【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱(chēng)公平會(huì))於2017年3月1日委員會(huì)議決議，億懋建設(shè)有限公司(下稱(chēng)億懋公司)銷(xiāo)售臺(tái)南市中西區(qū)「民生萬(wàn)吉」建案，於傢俱配置圖將陽(yáng)臺(tái)以虛線(xiàn)標(biāo)示為室內(nèi)居室空間之一部分，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺(tái)幣80萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，房屋銷(xiāo)售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對(duì)人承購(gòu)與否之重要交易決定因素，交易相對(duì)人據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購(gòu)屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載之用途違反建管法規(guī)，有遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)。
 
億懋公司於「民生萬(wàn)吉」建案銷(xiāo)售中心以電視展示及紙本散發(fā)廣告，廣告中之傢俱配置圖將陽(yáng)臺(tái)以虛線(xiàn)標(biāo)示為室內(nèi)居室空間，就整體廣告內(nèi)容觀(guān)之，足使人誤認(rèn)陽(yáng)臺(tái)位置得比照傢俱配置圖合法規(guī)劃使用，然據(jù)臺(tái)南市政府提供意見(jiàn)，倘未經(jīng)核準(zhǔn)擅自將陽(yáng)臺(tái)作為居室使用，因違反建築法第73條第2項(xiàng)規(guī)定，將依建築法第91條第1項(xiàng)規(guī)定處理。
 
復(fù)據(jù)億懋公司表示，該建案已無(wú)容積率可供變更設(shè)計(jì)，且未來(lái)亦不會(huì)進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。故該建案廣告之表示與事實(shí)不符，足以引起一般或相關(guān)大眾對(duì)該建案之內(nèi)容及用途產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)知或決定，並將導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序喪失其原有之效能，使競(jìng)爭(zhēng)同業(yè)蒙受失去顧客之損害，而產(chǎn)生不公平競(jìng)爭(zhēng)效果，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。